Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті
Реклама
» » Порядок оподаткування на підставі договору найму або піднайму жилого приміщення

Реферат Порядок оподаткування на підставі договору найму або піднайму жилого приміщення

ейній діяльності, проведенні електронних інтерактивних ігор" документами, які підтверджують фактичні витрати, можуть бути:

чек касового підсумовуючого апарату;

квитанція про зарахування готівкових коштів під час продажу товарів (виконанні робіт, наданні послуг) не залучаючи касових підсумовуючих апаратів і (чи) спеціальних комп'ютерних систем і платіжних терміналів, форма якої затверджена Постановою Міністерства торгівлі Республіки Білорусь у від 23.08.2011 N 34.

З вищевикладеного слід, у разі укладання працівником, спрямованим організацією у відрядження, договору найму житлового приміщення з фізичною обличчям (власником приміщення) останнім нічого очікувати видано документ, підтверджує прийом готівкових коштів, отже, до витрат,учитываемыепри оподаткування прибутку, можуть бути включені витрати на найму житлового приміщення у вигляді, певному пунктом 1 Постанови Міністерства фінансів Республіки Білорусь у від 21.10.2011 N 107 "Про встановлення розмірів відшкодування витрат при службових відрядженнях".

. Під час укладання договору найму житлового приміщення між організацією і котра фізичною особою необхідно дотримуватися норм ДК і ЖК. Такий договір також підлягає обов'язкової реєстрації у місцевому виконавчому і розпорядницькому органі чи організації, здійснює експлуатацію житлового фонду. Ця норма випливає зі статті 21 ЖК передбачена в Указі Президента Республіки Білорусь у від 26.04.2010 N 200 "Про адміністративних процедурах, здійснюваних державними органами й іншими організаціями з заявам громадян" (з цим і доповненнями).


Податок нерухомість


Відповідно до пунктом 1 статті 184 НК по будівлям і спорудам, розташованим біля Республіки Білорусь у і узятим організаціями у найм у фізичних осіб (як визнаних, не визнаних податковими резидентами Республіки Білорусь у), платником визнаєтьсяорганизация-арендатор.

З норм статей 187, 189 НК уорганизации-арендаторавиникає об'єкт для обчислення податку нерухомість з 1-го числа першого місяця кварталу, наступного за кварталом, у якому укладено договори найму житлового приміщення у фізичної особи. У цьому ставки податку нерухомість розраховується виходячи з річний ставки пропорційно кількості повних кварталів, решти до закінчення поточного календарного року.

Податкова база щодо таких об'єктів визначається з яка вказана у договорі оренди (користування) вартості, але з менш вартість цих будинків, певної з методів оцінки, викладені у підпунктах 2.1 - 2.3 пункту 2 статті 187 НК.

Відповідно до підпунктом 1.1 пункту 1 статті 186 НК звільняються й від податку нерухомість будівлі і споруди житлового фонду місцевих рад депутатів, організацій (крім що належать організаціям житлових приміщень (квартир, кімнат) в багатоквартирних житлових будинках, не що використовуються проживання фізичними особами).

Організації, визнані платниками податку нерухомість відношенні будинків та споруд, розташованих біля Республіки Білорусь у і взятих у оренду, іншевозмездноечи безоплатне користування у фізичних осіб, вправі використовувати встановлену частиною першої підпункту 1.1 пункту 1 статті 186 НК пільгу із таких будівлям і спорудам.

Слід зазначити, що у 2011 - 2012 роках організація вправі скористатися пільгою з податку нерухомість при найманні житлового приміщення у фізичної особи незалежно від цього, користується дане фізична особа пільгою з податку нерухомість відповідність до підпунктом 1.17 пункту 1 статті 186 НК або ні.

Отже, при найманні житлового приміщення, належить фізичній особі, організація вправі застосувати пільгу, встановлену підпунктом 1.1 пункту 1 статті 186 НК, за умови, що це договір зареєстровано місцевому виконавчому і розпорядницькому органі.

Відповідно до формою податкової декларації (розрахунку) з податку нерухомість організацій, встановленої згідно з додатком 4 до Постанові міністерства з податків і зборів Республіки Білорусь у від 15.11.2010 N 82 "Про встановлення форм документів, необхідні обчислення, сплати податків, зборів (мит), і про деяких питаннях порядку їхнього заповнення, уявлення підтвердження постійного місцезнаходження іноземної організації, ведення обліку виручки від товарів (робіт, послуг), прибутків і витрат індивідуальними підприємцями (приватними нотаріусами, адвокатами, здійснюють адвокатську діяльність індивідуально)" (з цим і доповненнями), показники по будівлям і спорудам, якими організацією застосовуються пільги з податку нерухомість, в 2012 року відбиваються лише у довідці розмір та професійно-кваліфікаційний склад використаних пільг щодо податку нерухомість, що є додатком 1 до форми податкової декларації (розрахунку) з податку нерухомість організацій.

У 2012 року відсутня необхідність разом із податкової декларацією представляти документи, що підтверджують декларація про податкові пільги. Це випливає з норм (п.6 ст.43 НК, п.20 ст.1 Закону Республіки Біло...


Предыдущая страница | Страница 3 из 4 | Следующая страница

Реклама
Реклама